// COMPARATIVA DE STARTUPS
Properati vs OYO (2020 crisis)
Properati fracasó en 2018 por Adquisición Fallida. OYO (2020 crisis) fracasó en 2020 por Economía Unitaria. Causas distintas, sectores distintos, épocas distintas — pero el mismo resultado en la simulación.
| MÉTRICA | 🔥 Properati | 🔥 OYO (2020 crisis) |
|---|---|---|
| Sector | Proptech | Proptech |
| País | Argentina | India |
| Fundada | 2012 | 2013 |
| Murió | 2018 | 2020 |
| Recaudó | $12M | $3.2B |
| Pico | 10 Latin American markets | $10B valuation |
| Causa Principal | Adquisición Fallida | Economía Unitaria |
| % Flame | 🔥 75% | 🔥 80% |
// POR QUÉ FRACASÓ CADA UNA
Las plataformas regionales multi-mercado pierden su ventaja competitiva cuando son adquiridas por jugadores globales que aplican plantillas uniformes. El conocimiento local que hacía valiosa la plataforma no puede sobrevivir una plantilla global.
Los modelos "asset-light" que llevan garantías de ingresos no son asset-light — son liability-heavy. Los ingresos mínimos garantizados de OYO eran una bomba de tiempo en el balance que el COVID detonó.
// EN LA SIMULACIÓN
Properati activa FOUNDER_DEPARTURE_POST_ACQUISITION — la simulación modela el tiempo promedio para que los equipos fundadores salgan tras la adquisición en 18 meses. La calidad del producto y la capacidad de respuesta al mercado local declinan proporcionalmente.
OYO activa ASSET_LIGHT_MODEL_OVEREXTENSION — la simulación modela a los agregadores de arrendamiento hotelero como portadores de pasivos ocultos de garantías de ingresos mínimos. Cuando la ocupación cae, cada habitación garantizada se convierte en una salida de efectivo sin ingresos compensatorios.
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