What happened to LaHaus?

LaHaus, a Colombian proptech startup with $107M raised, laid off 40% of its workforce in 2022 after rising interest rates caused a real estate market slowdown across Latin America. The company abandoned multi-country expansion and retrenched to Colombia.

← Todas las autopsias

// HALL OF FLAME · AUTOPSIA DE STARTUP

LaHaus

"Candidato a unicornio proptech colombiano. La caída inmobiliaria golpeó fuerte."

—

RECAUDADO

—

EMPLEADOS

MESES

Fundada	2017
Cerrada	2022
País	Colombia
Sector	Proptech
Recaudó	$107M
Fundador/a	Rodrigo Sánchez-Ríos

unit economics

¿Por Qué Fracasó LaHaus?

LaHaus construyó una inmobiliaria habilitada por tecnología para Latinoamérica, recaudando 107M$ y operando en Colombia y México. En 2022 la subida de tipos desencadenó una desaceleración del mercado inmobiliario en toda la región, reduciendo significativamente los volúmenes de transacciones. LaHaus despidió al 40% de su plantilla en 2022 y se replegó a su mercado colombiano principal, abandonando su expansión multi-país.

🔥 Hall of Flame 80%🏆 Hall of Fame 20%

🔒 Análisis completo: Plan Analyst →

// MORE PROPTECH FAILURES

Mass Layoff Spiral compare →

Stayzilla

Proptech

compare →

Qué Pueden Aprender los Founders

// Lección: Los negocios de transacciones inmobiliarias están muy correlacionados con los tipos hipotecarios. Un aumento de 2x en los tipos puede reducir el volumen de transacciones un 40-60%. Construye 18 meses de reservas para un escenario de shock de tipos antes de escalar la plantilla.

Hall of Flame · 107M$ · Proptech · Subida de Tipos · 40% Despido · Expansión Multi-País Abandonada

UnicornBurn Hall of Flame · Permanent Record

// EN UNICORNBURN SEASON 0

LaHaus activa REAL_ESTATE_VOLUME_COLLAPSE en un evento RATE_RISE. La simulación modela los negocios proptech de transacciones como con resistencia de ingresos nula cuando los tipos hipotecarios se duplican — los compradores se detienen y los vendedores retiran anuncios simultáneamente.

Preguntas Frecuentes

¿Qué le pasó a LaHaus?

LaHaus, una startup proptech colombiana con 107M$ recaudados, despidió al 40% de su plantilla en 2022 tras la subida de tipos que causó una desaceleración del mercado inmobiliario en Latinoamérica. La empresa abandonó la expansión multi-país y se replegó a Colombia.

Más Proptech →Más de Colombia →Más fracasos por unit economics →Recaudó: $107M

// TU STARTUP NO TIENE QUE ACABAR ASÍ

UnicornBurn Season 0 abre en julio 2026. 10.000 founders en un mundo. Tu startup lucha cada sábado. La mayoría acaba aquí. ¿Cuál eres tú?

ÚNETE A SEASON 0 →

// ¿QUIÉN SIGUE? MÁS FRACASOS EN PROPTECH

LaHaus no es la única. El sector Proptech tiene su propio cementerio. Algunas empresas ya están en él — solo que todavía no lo han anunciado.

PUNTÚA TU STARTUP →CALCULA TU FECHA DE MUERTE →